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Moradia unifamiliar T4+ cave + piscina - Encosta do Penedo

1.295.000€



Moradia Nova

Referência

F2487

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T4

Estado

Excelente

Certificado energético

A+

Ano

2025

Distrito

Lisboa

Concelho

Cascais

Freguesia

São Domingos de Rana

Código Postal

2785-377

Área Útil

218 m2

Área Bruta

310 m2

Área de Terreno

358 m2

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Este imóvel apresenta uma moradia T4, exímia em conforto e modernidade, situada no vibrante concelho de Cascais. O interior destaca-se pela sua luminosidade natural abundante, proporcionada por janelas com vidro duplo que garantem um excelente isolamento térmico e acústico. A sala espaçosa é ideal para momentos de convívio familiar ou entre amigos. Cada quarto conta com armários embutidos elegantes ou closets projetados para máxima funcionalidade. As casas-de-banho estão equipadas com acabamentos modernos enquanto a suite principal proporciona privacidade inigualável.

O exterior do imóvel revela magnificentes áreas comuns que favorecem o lazer e relaxamento dos residentes. Jardins bem cuidados cercam toda a propriedade proporcionando espaços verdes onde se pode desfrutar da tranquilidade da natureza nas imediações urbanas de Cascais. Uma piscina exterior de água salgada e aquecida é convidativa  em qualquer altura do ano, complementada por uma churrasqueira perfeita para serões animados no verão quente português à beira da água aquecida pelo sol nascente até ao poente mágico de Cascais.

Localizado numa zona de excelência, este lar beneficia não só das facilidades comerciais mas também do contacto direto com as maravilhas naturais circundantes: vista mar,  marças pitorescas aliadas à majestosa vista sobre as serranias próximas criam um cenário idílico sem igual na metrópole portuguesa. O acesso rápido aos transportes públicos permite explorar cada canto desta rica zona culturalmente diversificada; restauração requintada está apenas a poucos passos assim como escolas reconhecidas.

Esta moradia não se limita apenas às suas características físicas notáveis; ela encapsula oportunidades únicas para criar memórias duradouras junto daqueles que ama num espaço perfeito tanto dentro quanto fora.

Com um sistema de domótica integrado, ar condicionado invisível e aquecimento através de bomba de calor, esta moradia garante eficiência energética e conforto durante todo o ano. A localização privilegiada, próxima das praias e serviços essenciais, torna esta casa uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de viver neste verdadeiro paraíso em Cascais!


Principais características :

*Sistema de cobertura invertida/plana com isolamento térmico/acústico, impermeabilização e lajeta térmica;
*Grandes aberturas para entradas de luz;
*Acabamentos exteriores em Capoto, painel de madeira, “Ripado“  de alta densidade;
*Caixilharia em PVC, excelente comportamento térmico/acústico, vidro duplo, guardian-sun e oscilo-batente;
*Estores elétricos térmicos em alumínio;
*Guarda corpos em vidro temperado escurecido em todas as varandas;
*Porta de Entrada de Segurança (Blindada);
*Madeiras em Sucupira, 3 suites, escritório ou quarto no rés-do-chão, 5 casas de banho, todas elas com janela;
* Casas de banho com louças suspensas, radiadores toalheiros elétricos;
*Tetos falsos com iluminação LED embutida;
*Aspiração central de nova geração (auto limpeza) Vac Dynamic
*Bomba de calor Aquapura Split “AQS” aquecimento de águas sanitárias A + com sistema de retorno;
*Ar condicionado invisível por conduta embutida DAIKIN (sistema Hotel), quente, frio, desumidificador sistema “inverter”; - Alta Eficiência Energética;
* Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação do ar interior da habitação
*Sistema de Domótica integrado em toda a casa, alarmes incluídos, iluminação por sensores, tomadas, estores, videoporteiro, câmaras, sensores de movimento e luminosidade, estação meteorológica entre outros com monotorização á distância;
*Central solar na cobertura para produção da sua própria energia através de painéis fotovoltaicos e inversor Híbrido;
*Cozinha moderna, linhas retas, iluminação LED totalmente equipada, equipamentos AEG, Bancada, roda Bancada e entre móveis em Silestone antibacteriano;
*Churrasqueira exterior com apoio junto da Cozinha;
*Portões automatizados com comando;
*Garagem/parqueamento para 4 Viaturas;
*Cave com espaço para convívio de 40m2, garrafeira bar, lavandaria, zona técnica e casa de banho completa;
*Piscina Exterior com filtragem da água em areia e sal na medida de 6 x 3 x 1,40, água aquecida através de bomba de calor autónoma interligada ao sistema solar. 
* Jacuzzi exterior junto da piscina
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisNº de Divisões :8
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:5
GeraisNº de Terraços:2
GeraisNº de Marquises:0
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoTijoleira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
GeraisNº de Pisos:3
GeraisNº de Varandas:4
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:4
GeraisNº de Piscinas:1
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Revestimento ExteriorVidro (painéis):Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaMadeira:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaEstucado:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoGinásio:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
EquipamentoSom ambiente:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
GeraisRega Automática:Sim
GeraisJacuzzi:Sim
AlarmeCompleto:Sim
Música AmbienteCompleto:Sim
Aspiração CentralCompleto:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Sala/ cozinha:44 m2
Quarto/ Escritório:14 m2
Hall :12 m2
Casa de banho :6 m2
Master suite / casa de banho- 6/ varanda-3:20 m2
Suite 2 :15 m2
suite 3 :14 m2
cave ( salão 40m2 ):90 m2

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